Nos actualités
Optimisation de crédit : Faut-il vraiment différer le remboursement de son Prêt à Taux Zéro ?
En tant que courtier, mon rôle est de vous aider à décrocher votre crédit, mais surtout d’optimiser votre montage financier. Aujourd’hui, je vais vous parler d’une option souvent activée par automatisme, mais qui peut vous coûter cher : le différé de remboursement du…
Investissement locatif : pourquoi votre calcul d’endettement est souvent faux (et ce que regarde vraiment la banque)
C’est une phrase que j’entends presque tous les jours en rendez-vous : « J’achète un appartement, le loyer va être de 1 000 € et mon crédit de 900 €. Je gagne 100 € par mois, donc l’opération s’autofinance, mon taux d’endettement ne bouge pas ! » Si vous raisonnez…
Donation pour l’achat immobilier en 2026 : jusqu’à 300 000 € pour aider à devenir propriétaire
En 2026, dans un contexte de taux immobiliers en hausse et de conditions bancaires plus strictes, de nombreuses familles utilisent la donation pour l’achat immobilier afin de faciliter l’accès à la propriété. Grâce à un dispositif fiscal renforcé depuis la loi de…
Prêt familial immobilier : un levier de plus en plus utilisé avec la remontée des taux
Les taux immobiliers, revenus autour de 3 % en 2025, repartent progressivement à la hausse depuis le printemps 2026. Certains financements se rapprochent désormais de nouveau des 4 %, ce qui va réduire à nouveau la capacité d’emprunt de nombreux acheteurs. Dans ce…
Investissement locatif : Pourquoi le taux d’emprunt est un faux sujet (et comment réduire son coût réel)
Lorsque l’on se lance dans un projet d’investissement locatif, la première préoccupation est souvent de trouver le taux d’emprunt le plus bas possible. Les gros titres se focalisent sur la hausse ou la baisse des taux, créant parfois un blocage chez les futurs…
Loi de Financement de la Sécurité Sociale 2026 : Quel impact sur la fiscalité de votre épargne ?
La loi de financement de la Sécurité sociale pour 2026, adoptée par le Parlement le 16 décembre 2025 et promulguée le 30 décembre 2025, a été publiée au Journal officiel le 31 décembre 2025. Elle introduit plusieurs évolutions en matière de prélèvements sociaux,…
Propriétaires de meublés (LMNP, Tourisme) : Comment faire face aux nouvelles contraintes fiscales et réglementaires ?
Il est tout à fait compréhensible de se sentir dépassé face aux multiples changements réglementaires qui touchent l’immobilier. Si vous êtes propriétaire d’une location meublée, le cadre a profondément changé depuis le vote des nouvelles règles du 7 novembre 2024….